- A hitel célja: A Magyar Köztársaság területén lévő ingatlanon bejegyzett CHF, JPY, USD, illetve nem OTP/JZB banki lakáshitel esetén EUR alapú lakáshitel nem rögzített árfolyamon történő kiváltása.
- A hitel összege: minimum 1 millió Ft, maximum 50 millió Ft, az ingatlanfedezet hitelbiztosítéki értékétől, a hitel/hitelbiztosítéki érték arányától, illetve az ügyfél igazolt jövedelmétől függően.
- Futamidő: minimum 6 év (96 havi LTP megtakarítás esetén minimum 10 év), maximum 25 év.
- A hitel devizaneme: a hitel euróban vehető igénybe.
- A hitel igénylése esetén az első 49, illetve 96 hónapban a lakástakarékpénztári megtakarításra és a lakáshitel törlesztésre együttesen fordítandó havi terhe 15%-kal alacsonyabb, mintha csak OTP Lakáshitel Euróban szerződést kötne.
- Kezelési költség: nem kerül felszámításra
- A Bank a konstrukcióra a Hűség szolgáltatás keretében igényelhető kamatkedvezményt nem nyújt.
A hitel igénylésének általános feltételei
- A hitelt igényelhetik devizabelföldi természetes személyek,
- Az igénylők nem szerepelhetnek a Központi Hitelinformációs Rendszerben negatív tartalmú információval,
- A hiteligénylés időpontját megelőző 3 hónap időtartam alatti rendszeres jövedelem meglétének igazolása, melynek el kell érnie a mindenkori minimálbér összegét,
- Az adós, vagy az adós bejelentett lakóhelyén élő közeli hozzátartozó nevére szóló vezetékes telefon, vagy az adós nevére szóló előfizetéses mobil telefon megléte,
- A hitel törlesztése az OTP Banknál vezetett bankszámláról történhet,
- A hitelcélt igazolni kell,
- Az adós a hitelcéllal érintett ingatlannak tulajdonosa/leendő tulajdonosa,
- A hitel összegétől és futamidejétől függő OTP Lakástakarék szerződés(ek) megkötése,
- Fedezetként elfogadható ingatlanok köre:
– belterületi építési telek,
– családi házas ingatlan,
– hétvégi ház, üdülő, üdülő telek,
– társasházban, vagy szövetkezeti házban lévő lakás,
– társas üdülőnél külön tulajdonban álló üdülő.
A hitel biztosítéka
- A hitel biztosítékául a fedezetül felajánlott ingatlanra alapított, OTP Jelzálogbank javára bejegyzett jelzálogjog, valamint elidegenítési és terhelési tilalom bejegyzése szolgál. A hitel összege nem haladhatja meg a fedezetül felajánlott ingatlanok hitelbiztosítéki értékének meghatározott százalékát. Per-, teher- és igénymentes, tulajdoni viszonyait illetően rendezett, olyan ingatlan fogadható el fedezetként, ahol a jelzálogjog, elidegenítési és terhelési tilalom ingatlannyilvántartási bejegyzésének jogi akadálya nincs,
- Hitelbiztosítéki értékmegállapítás: a fedezetül felajánlott ingatlan hitelbiztosítéki értékének megállapítását az OTP Jelzálogbank végzi. Az értékelési szakvélemény belső használatra készül, az ügyfél részére kérésre egy kivonat kerül kiadásra,
- A hitel-jelzálogfedezet aránya: területileg differenciált, a nyújtható hitel összege a hitelbiztosítéki érték 85%-át is elérheti (a nyújtható hitel összegének megállapításakor a hitelező figyelembe veszi „A körültekintő lakossági hitelezés feltételeiről és a hitelképesség vizsgálatáról” szóló 361/2009. (XII. 30.) Korm. rendelet előírásait is). Ha az igényelt hitel összege a meghatározott százalékot meghaladja, a hitel felvételéhez további ingatlan is elfogadható fedezetként.
- Az OTP Lakástakarék szerződést az OTP Jelzálogbankra kell engedményezni.
Euró vagy svájci frank alapú lakáshitel, amely azok számára biztosít kedvező hitelhez jutási lehetőséget, akik nem jogosultak államilag támogatott forint hitel felvételére, vagy a támogatott hitel mellé kiegészítő hitelt kívánnak felvenni.
A hitel célja vállalkozótól vagy magánszemélytől értékesítés céljára felépített új lakás/lakóház vásárlása vagy építése, használt lakás vásárlása, meglévő lakás/lakóház bővítése, meglévő lakás/lakóház korszerűsítése, meglévő lakás felújítása.
A hitel futamideje minimum 6, maximum 35 év, összege pedig 1.000.000. Ft-tól 30.000.000. Ft-ig terjed. A kamatozás módja változó. Az OTP Deviza Lakáshitel a Fészekrakó Program keretében is igényelhető.
